Czy można otrzymać kredyt hipoteczny na dom energooszczędny? Czy warunki są lepsze niż przy tradycyjnych posesjach? Sprawdzamy

    Ekologia odgrywa coraz większą rolę w naszym życiu. Nikogo już nie dziwią pojazdy elektryczne, a domy energooszczędne z roku na rok zyskują na popularności. Jesteś świadomym konsumentem i marzy Ci się ekologiczna posiadłość? Nic nie stoi na przeszkodzie, aby ją kupić lub wybudować! Banki oferują specjalne kredyty na ten cel. Sprawdź szczegóły.

    Kredyt na dom energooszczędny – na czym polega?

      Wyjaśnijmy najpierw, czym jest budynek energooszczędny. To dom zaprojektowany w taki sposób, aby zminimalizować zużycie energii, m.in. poprzez wykorzystanie odnawialnych źródeł. Dzięki temu mniej płacisz za rachunki i emitujesz mniejszą ilość gazów cieplarnianych do atmosfery. Jest to więc korzyść i dla portfela, i dla środowiska. 

      Pod względem formalnym zapotrzebowanie energetyczne domu energooszczędnego nie powinno  przekraczać 70kwh/rok/mkw. Dlatego takie budynki są starannie izolowane termicznie i uszczelniane. Wykorzystują panele fotowoltaiczne, kolektory słoneczne i pompy ciepła.

      Tego rodzaju budownictwo ma duży potencjał na przyszłość. Część banków już to dostrzega i kieruje do klientów specjalną ofertę kredytu hipotecznego na dom energooszczędny. Zobowiązanie możesz zaciągnąć na zakup lub budowę ekologicznej nieruchomości na nie więcej niż 35 lat. Dom może się również znajdować w budowie.

      O czym musisz pamiętać, ubiegając się o taki kredyt (zakładamy, że masz zdolność kredytową i wkład własny)? Do ogrzewania domu nie możesz wykorzystywać paliwa węglowego. Projekt budowlany powinien wskazywać na niskie zapotrzebowanie energetyczne, a budynek na niskie zużycie energii. Gdy budowa energooszczędnego domu dobiegnie końca, Twoim obowiązkiem będzie przedstawienie w banku świadectwa energetycznego. 

      Kredyt na dom ekologiczny – czy to się opłaca?

        Kredyt hipoteczny na dom energooszczędny wiąże się często z preferencyjnymi warunkami dla kredytobiorców. Jednak nie jest on dostępny w każdym banku. Dlatego najpierw sprawdź oferty poszczególnych placówek. Co zyskujesz, decydując się na ekokredyt? Niższą marżę lub jej brak, niższe oprocentowanie stałe albo brak prowizji bądź niższą prowizję. 

        PRZECZYTAJ  Wszystko o MDM - Mieszkanie dla Młodych

        Posłużmy się przykładem. Gdy początkowe oprocentowanie kredytu hipotetycznego wynosi na przykład 8%, to w przypadku zobowiązania na dom energooszczędny, oprocentowanie może zostać obniżone do poziomu 7,8%. Jaka to oszczędność dla Ciebie? Jeśli pożyczasz z banku 500 000 zł, a okres kredytowania wynosi 25 lat, zapłacisz ratę niższą o 66 zł, a odsetki będą o ok. 20 000 zł niższe. Więcej szczegółów i wyliczeń dotyczących kredytu hipotecznego na dom energooszczędny znajdziesz na: https://blogkredytowy.pl/kredyt-hipoteczny-na-dom-energooszczedny/

        Preferencyjne warunki to spora zachęta dla kredytobiorców, aby wybierali domy energooszczędne. Banki też na to chętnie przystają, ponieważ taka ekonieruchomość oznacza niższe koszty eksploatacji, a to zmniejsza ryzyko niewypłacalności klienta.

        Warto pamiętać też o tym, że jeszcze do niedawna Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej oferował program wsparcia dla osób fizycznych, które planowały budowę domu energooszczędnego (NF40). Pomoc polegała na dopłatach do kredytu bankowego. Program dopłat został jednak zakończony. Warto jednak śledzić informacje w tej sprawie, bo być może wkrótce pojawi się nowa forma wsparcia. 

        No votes yet.
        Please wait...

        Dodaj komentarz

        Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *